房屋产权过户需要哪些手续和材料准备

刘莹莹

房屋产权过户是产权从甲方转移到乙方，需要材料齐全才能办理，并且办理过程需要慎之又慎。下面小编就总结一下产权过户办理时所需的材料和过户流程。

产权过户所需资料

1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。

2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。

3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。

4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。

5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。

产权过户流程

备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。

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