自住商品房月底开始摇号首批房源达2000多套

发布时间：2021-01-07 15:27:57 阅读：次来源：充磁机厂家

袁媛

自“京七条”发布以来，自住商品房这一新生事物迅速占据了各大媒体的头条，成为了广大购房族实现买房梦的福音。据最新消息，人们期待已久的自住商品房摇号即将启动，最快将于本月月底启动，首个摇号项目为朝阳区的豆各庄项目，房源2000多套。

年底前确保2万套供应

10月23日，北京正式出台了自住型商品住房管理办法，计划年底前形成2万套供应，明年继续推出5万套，着力解决中端需求和夹心层家庭住房困难。

截至目前，北京在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块，限定房价比周边低30%左右，套总价在200万以内。

据悉，近期还要进一步加大供地力度，相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房的地块，确保年底前实现不低于2万套的供应。

如何参加首个自住商品房项目摇号

首个开始摇号的自住房项目位于朝阳区豆各庄乡黄厂村，房源有2000多套，商品住房销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右。套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。

按照自住房的分配程序，一个项目在摇号前，会在市住建委网站和销售场所公示房屋套数、户型、价格等信息，公示时间不少于15天。

相关人士介绍，首个试水的豆各庄项目，也将履行这一流程，目前正在积极准备，最快将在月底前公示这些信息。由于公示最少需15天，也就是说，最终的摇号会在下个月举行。

一旦开始公示，符合资格且有意向的家庭就可提出申请，登记参加摇号。按照自住房政策，购房家庭可以向开发商提出购房申请。开发商将会把这些家庭的资料提供给市住建委，进行购房资格的审核。

优先家庭和普通家庭分别摇号

按照自住房的政策，在京具备购房资格的家庭都可申请购买。但同时设置了优先购买的家庭，本市户籍无房家庭和经适房、限价房轮候家庭可优先购买。

相关人士表示，此次摇号中，预计也将按照优先家庭和普通家庭这两类，分别进行摇号。也就是说，将首先摇出优先的家庭，然后再摇普通家庭。而如果优先家庭的申请数量较多，超过了摇出顺序号的总数量，那就意味着优先家庭将“包圆”这次的自住房。

此外，这次的选房顺序不按照户型分别排名，而是按照房源套数大排名。也就是说，选房的家庭在挑选时没有户型的限制，可选择大户型，也可选择小户型。而且自住房的户型与经适房、两限房家庭申请的户型无关。当时申请一居室经适房的轮候家庭，也可购买两居甚至三居室自住型商品房。