房屋二次抵押贷款有哪些条件

发布时间：2021-01-07 12:13:54 阅读：次来源：充磁机厂家

房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款,那么房屋二次抵押贷款有哪些条件?

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房

4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力

房屋二次抵押贷款的贷款对象必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。