去美国做地主靠谱不

近日，某海外置业网就进行了这么一次美国土地团购活动，至7月22日，首期团购地块全部售罄，中国买家购买力“爆棚”，进一步折射出近年来海外置业“风生水起”的现状。到美国当“地主”?听起来仿佛是个完美的“美国梦”，然而，这究竟是新的投资方向，亦或“仅仅是一场梦”，也许现在我们还需要打个问号。

网言网语：

网友：不会是荒野之地吧 外面的中国人那么多怎么就没有人买呢?

网友：20年前的骗局又来了。

网友：在那儿买的?我也要买!!!

网友：我记得在西方,买到手里的土地是不允许荒废的,不知道这对儿夫妇怎么打理那片土地,也不知道他们会为之交多少罚款。

网友：每年税都不是小数目。

观点PK：

赞成：在国内做“房奴”不如到美国做“地主”

近日，一名上海白领用55秒钟，出价8800美元，在网上竞得了1000平方米美国土地永久持有权。除去还需缴纳的4878美元税费，折合成人民币计算，这次成交地价只有每平方米57.2元。卖方表示，这名白领最快将在8月初拿到受美国法律保护的地契，并向其他一次性投资超20万美元的中国投资者提供全家移民申请资格。(详见本报今日08版)

用如此低廉的价格能在美国买到一块土地的永久持有权，这看起来就像是一个骗局。当然，现在媒体经过多方求证，证明确有其事。消息公布，真是让我们羡慕嫉妒恨呀。在美国竟然可以用如此低到不可思议的价格，买到土地的 “永久持有权”。返回来看看我们，倾尽所有购买的房屋只能令我们“暂时”地拥有一小块土地的使用权。

“70年大限”的阴影时刻笼罩着我们，最近两天，有媒体报道称，位于深圳市南山区的金桃园小区将成“全国第一家土地使用权到期后将被政府无偿收回的物业”。此事立刻引发了巨大的反响。7月26日，深圳规划国土委作出回应，称这一说法“没有依据”。但这苍白无力的回应根本无法平息人们的焦虑。

从《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的“70年到期无偿收回”到《物权法》的“住宅建设用地使用权期间届满的，自动 续期 ”，有了 明 显的进步，但据说为了平衡各方的利益，所以对续期收不收费不肯明说。不过，照目前的思路来说，收费比不收费的可能性要大很多。

“Let"sgo，去美国做地主!”这样的吸引力对中国人来说真是无可阻挡。(生活晨报)

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