买第二套房照享优惠利率

发布时间：2020-03-13 14:13:28 阅读：次来源：充磁机厂家

买第二套房照享优惠利率农行发布房贷细则，其它银行可能跟进　2006/9/139:16:35　　【字体：缩小放大】

9月13日讯（记者钟炳祥）一度有传闻称银行将购买第二套的置业者实行更高的利率，不过，中国农行近日发布的全国统一房贷细则显示，对符合条件的新老客户，该行均执行基准利率８．５折的利率下限。

这也是８月１９日央行上调存贷款基准利率后，四大行中首家公布全国统一房贷细则的银行。

买第三套房一般无优惠

昨日，厦门农行个人业务处有关人士透露，对于第一套房产按揭款尚未还清、又在购买第二套房的二次置

业者，只要符合该行的条件，也以可获得与首次置业者同等的利率条件，也就是能享受基准利率下浮１５％的优惠利率。不过，对于贷款购买第三套住房的，农行执行基准贷款利率，一般不再给予享受优惠贷款利率。

此外，对于今年８月１９日前取得该行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率０．９倍的客户，到明年元旦，农行将主动对其贷款利率打８．５折。

在固定利率房贷政策上，该行规定，对于今年１０月１日以后新发放的个人住房固定利率、混合利率贷款将执行新的利率水平，３年期、５年期、１０年期个人住房贷款固定利率水平分别调整为５．６５％～７．１５％、５．８５％～７．３５％、６．２５％～７．７５％。调整后的农行固定房贷利率，在同业中处于中等水平。

其它银行可能跟进

记者注意到，农行此次房贷政策调整并未对贷款成数作出规定。对此，上述厦门农行人士告诉记者，贷款成数方面，农行将严格执行“国六条”相关规定，９０平方米以下的房屋，首付比例最低可至两成，其余统一执行三成最低首付比例。

对于农行此举，厦门另一家国有银行的林先生表示，该行在央行加息前也是给二次置业者予基准利率９折优惠。央行加息后，只要其它银行给第二套住房购房者予８．５折优惠，该行必然也会迅速跟进，以免出现客户流失。